Проектно-экспертная компания «Центр качества строительства» (далее - СРО ООФ "Центр качества строительства") является авторитетной организацией в проведении независимой строительно-технической экспертизы объектов различного назначения независимо от их местонахождения. Выдавая заключения о состоянии строящихся и уже построенных зданий и сооружений, мы полностью отвечаем за объективность данных, на основе которых может быть проведена реконструкция или усиление соответствующих конструкций дома.  

Необходимость в проведении обследовательских работ, их объём, состав и характер зависят от поставленных конкретных задач Заказчиком в Техническом задании и данные работы проводятся в соответствии с СП 13-102-2003 и ГОСТ 31937-2011. Основанием для обследования могут быть следующие причины:

• наличие дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
• увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
• реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
• выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
• отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
• изменение функционального назначения зданий и сооружений;
• возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трёх лет после прекращения строительства при выполнении консервации;
• деформации грунтовых оснований;
• необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
• необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
• необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.

• обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений до и после реконструкции, капитального ремонта, а также для ввода в эксплуатацию;

• разработка рекомендаций и технических решений по усилению конструкций с недостаточным уровнем эксплуатационной безопасности;

• определение качества выполненных строительно-монтажных работ (с выдачей сметной документации при необходимости);

• выдача заключений о технической возможности перепланирования и (или) переустройства объектов капитального строительства;

• определение возможности надстройки дополнительных этажей здания, с выполнением поверочных расчётов несущих конструкций;

• оперативный (неразрушающий) контроль прочности каменных материалов непосредственно на объекте;

• разработка архитектурных и конструктивных решений объектов недвижимости;

• работы по организации подготовки всех разделов проектной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ №87 (функции генерального проектировщика);

• работы по подготовке организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений (кроме особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, ст. 48.1 ГрК РФ). 

Подготовка проектной и предпроектной документации